继520彩票湖州、丽水等城市之后
栏目:装修效果 发布时间:2019-07-01 04:04

  地块的价格指标除了土地出让起价、封顶价,还自带未来的新房毛坯销售均价、毛坯最高价以及最高精装标准。继湖州、丽水等城市之后,杭州成为浙江省内又一个“限房价”出让土地的城市。全国范围内,北京、南京、苏州、长沙等一二线城市都出台过相似土地竞买规则。

  “新政”的首批“试点”地块一共九宗涉宅用地,涉及四大国土主体:杭州主城区、余杭区、萧山区、钱塘新区,九宗地块总建筑面积超过120万方,总起价约227亿元。其中主城区的望江40万方综合体地块起价94亿元,创下杭州招拍挂起价纪录。

  大江东新添一宗宅地,新湾地块出让面积60149㎡,容积率2.4-2.5,可建面积146496.6㎡,起价4875元/㎡,封顶楼面价6336元/㎡,商品住宅毛坯销售均价不高于15000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于16500元/㎡,精装标准不高于3000元/㎡。

  继今年2月融创以8732元/㎡地价首入大江东后,区域土地市场空窗至今,新房市场在“钱塘新区”风口下热度依旧。

  位于核心区的龙湖·江与城,此前摇号结果6773户房意向家庭争夺194套房源,中签率2.86%,近三个月高层成交均价17618元/㎡,联排均价27000元/㎡。与挂牌地块同区域的滨江新希望新城·未来海岸,在售高层均价17304元/㎡,联排均价27297元/㎡。

  本次出让的地块位于新湾的枢纽位置,毗邻规划高铁江东站,距离地铁8号线米。

  根据出让要求,地块须投资建设一五星级酒店,新建酒店地上建筑面积计容部分不小于32000平方米。三万多方的酒店体量,意味着这是新湾乃至大江东的一个重要配套即将落地。

  项目所处大环境的快速升级毋庸置疑,值得一提的是,周边环境及配套项目也将带来惊喜。

  近年来,作为江东枢纽的新湾,城市建设持续发力,路网通达、环境提升、城市界面改造、基础配套完善,也吸引了滨江、宋都先后入驻。

  新湾境内,一高铁双地铁的大交通布局已经明确,城市地位得到了显著提升。除了本次出让地块中确定的五星级酒店,新湾城市综合体区域内一大波配套项目正在密集实施。

  一个商业综合体:今年拟出让的新湾2号地块内,将兴建一个7万方的商业综合体,同时覆盖前进和临江工业园区,填补周边商业空白。

  一座体育场馆:冯娄横河以南,占地58亩的体育公园及大型体育馆正在进行方案设计,预计2020年开始实施。

  一个禅修文化园:东海禅寺以南,拟打造一个占地100亩集旅游、商业、体验于一体的禅修文化体验区。目前方案正在设计中,预计可于年底开始实施。

  据悉,中科院大学附属钱塘医院将落户大江东片区,这是大江东首个省属综合性三甲医院,一旦落地,将对周边板块带来利好。

  来源:口水钱塘综合好地网/住在杭州网,若涉版权请与我们联系!返回搜狐,查看更多